In welk type woning bent u geïnteresseerd? Aan welke voorwaarden moet een nieuwe woning voldoen? En in welk gebied wilt u het liefste wonen? Dit zijn een aantal vragen die in het woonbehoefteonderzoek van de gemeente Zwartewaterland zijn beantwoord. In het afgelopen halfjaar is dit onderzoek uitgevoerd in opdracht van de gemeente en Wetland Wonen. De uitkomsten worden meegenomen in nieuw beleid over wonen.

Onderzoek naar woonbehoefte

Vier jaar geleden was er al een woonbehoefteonderzoek uitgevoerd. Maar gezien de snelle ontwikkelingen in de woningmarkt is er een nieuw woonbehoefteonderzoek uitgevoerd. De vragenlijst is door 830 inwoners ingevuld. “Met de uitkomsten kunnen we vraag en aanbod op de woningmarkt zo goed mogelijk op elkaar laten aansluiten” licht wethouder Jan van der Poel toe. “Ook de gesprekken met makelaars, marktpartijen en ouderen hebben ons veel informatie opgeleverd. Dit nemen we allemaal mee in het opstellen van nieuwe plannen.”

De behoefte aan woningen blijft groot

Het inwoneraantal van Zwartewaterland is in de afgelopen jaren sterk gegroeid. Dit komt door een geboorteoverschot en instroom van buitenaf. De komende jaren gaat deze groei door. Ook komen er steeds meer éénpersoonshuishoudens. Dit leidt tot een blijvende vraag naar woningen. Volgens het woonbehoefteonderzoek zouden er tot en met 2030 in Zwartewaterland 660 tot 850 woningen gebouwd moeten worden. Deze woningen moeten zowel in het goedkope als het dure segment worden gebouwd. Ook sociale huurwoningen blijven in trek. Verder bevestigt het onderzoek dat het aantal senioren in de komende jaren sterk gaat groeien. Hierdoor is er meer vraag naar zorggeschikte woningen. Jongeren zijn vooral op zoek naar betaalbare koopwoningen. Dit zijn vooral rij- en hoekwoningen.

Vraag in Hasselt het grootst

Opvallend is dat de vraag naar woningen het grootst is in Hasselt. Dit komt mede doordat mensen van buitenaf een woning zoeken in Hasselt. Op nummer 2 staat Genemuiden als het gaat om de vraag naar woningen, gevolgd door Zwartsluis. Genemuiden is vooral op de eigen kern gericht terwijl er in Zwartsluis en Hasselt ook veel vraag is vanuit mensen uit andere kernen en gemeenten.

Het vervolg

De gemeente heeft de visie op wonen vastgelegd in de Bouwsteen Wonen. In het najaar wordt de Bouwsteen Wonen aangepast. De uitkomsten van het woonbehoefteonderzoek worden hierin meegenomen. Benieuwd naar het woonbehoefteonderzoek? Het hele rapport kunt u vinden op www.zwartewaterland.nl/woonbehoefteonderzoek.